劲爆!26019元/㎡!50轮报价,园区奥体炸出35.3亿宅地
所属分类: 独家报道 2018-12-06 13:25:55 编辑:duye 浏览次数 1857 次
刚刚,园区奥体地块
苏高新拿下
总价35.3亿,楼面价26019元/㎡
溢价率29%
12月3日晚上,某房企(们)4分钟内加价17轮共计4.15亿,瞬间总价达到31.57亿! 12月5日晚上,某房企(们)17分钟内加价13轮共计2.7亿,总价达到34.3亿! 开拍之前就有网传参拍房企有:该地块有近14家房企报名,分别是:中海、仁恒、招商、绿城、融创、新城、景瑞、中南、华润、金地、苏高新、旭辉、万科、美的。
跑着去的小编实拍
园区奥体版块绝佳地块,周边有上东区(楼面价23231元/平);唐宁府(楼面价15992元/平);路劲澜山澜等等
相关房价:中海上东区(均价39998元/㎡)路劲澜山澜(均价37859元/㎡)、星公元名邸(均价46169元/㎡)、唐宁府(均价48094元/㎡)
轨道交通5号线、6号线站点苏胜路站(施工名称,正式站名未确定)分布地块周边;地块西侧高架可通往金鸡湖大道。
该地块需配合轨交建设——
苏大附属儿童医院
上东区
苏园土挂(2018)04 号地块出让及开发要求
1、该地块内须设置社区居委会用房和社区养老用房,具体面积、位置、装修标准、交付对象、产权归属等按规划要求和园区社会事业局相关文件执行。
2、该地块上项目竣工后,如因公共利益需要,受让人同意政府无偿使用剩余未开发利用的地下空间。
3、该地块竞买保证金为人民币82281 万元,如竞买人选择以美元或港币支付的,则保证金为美元11811 万元或港币92628 万元。
其他相关要求,滚动查看
重点:住宅建筑不低于4层;建筑按二星绿色建筑标准设计建造,项目住宅应为全装修住宅。;预制装配式建筑比例100%,建筑单体预制装配率不低于30%。
1、今年的苏州土拍分外理性,多宗优质地块被“家里有矿”的“捡漏达人”“苏x新”底价或者低溢价拿下。 2、园区毕竟火热,周边多次高价盘开盘加推即遭抢或售罄,依照如今房企能高周转就高周转的思路倒推,这宗园区地块值得,也必须拿。 其次,此宗地块并未对售价做出规定,依照园区的房价溢价率而言,这宗地块也值得拿。 3、苏州还是苏州,对比几大类似城市房价尚属于低位,还有一定的溢价率特别是园区。 4、刚需:能上车就上车,房子是用来住的,且不用一味追求类似投资客的增值回报价值,毕竟好房子容易错过。
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