独家报道
[独家报道] 探索住房租赁“最优解” 绘制安居乐业“姑苏图”
党的二十大报告再次明确，“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”。建信住房服务有限责任公司坚持贯彻落实党中央、国务院决策部署，主动创新金融产品，积极探索租赁市场，不断加深“新市民”幸福安居底色，打造出了一站式住房租赁业务线上平台——CCB建融家园。目前，苏州地区业务已经趋向成熟，更多“新市民”、青年人有望在这片热土上扎根，绘制自己的梦想蓝图。2017年，住房租赁被确立为建设银行全行战...
[独家报道] 102亿！苏州1号公告明日开拍，5宗涉宅！意向房企目前已超30家！
明天，苏州2019年土拍一号公告即将开拍！起拍总金额高达102亿！目前已知意向房企达各种地块意向房企往下看↓↓↓5宗宅地涉及姑苏彩香、新区狮山、吴中尹山湖及太湖新城、相城望亭5宗宅地；漕湖两宗商服旅馆配套用地。起拍楼面价狮山地块起拍楼面价20000/㎡！彩香地块起拍楼面价13447/㎡！尹山湖地块起拍楼面价14000/㎡！吴中太湖新城地块起拍楼面价16000/㎡！望亭地块最高起拍楼面价7000/㎡...
[独家报道] 龙光首个环沪项目惊艳开盘，火爆之势启幕双城繁华生活
春风和煦，万象更新， 4月2日，苏州龙光·玖誉湾盛大开盘。作为龙光地产在环沪一小时都市生活圈布局的首个项目，苏州龙光·玖誉湾凭借集万千宠爱于一身的“网红”气质和无可比拟的区位优势，一经推出便彻底燃爆全城，掀起了一场选房热潮。
[独家报道] 速看！近300个小区，总价低于150万...
上周，苏州多个小区业主集体抬价，使得不少刚需人群咨询阿度，总价低于150万的房源还有吗~于是，阿度紧急调查，苏州总价低于150万的房源还有吗？还可选的小区有哪些？（快看重点↓↓↓）1工业园区数据采用链家挂牌价格，仅供参考从表中可以看出，位于东环的老小区的总价在130~140万元左右，面积段则是在50㎡~75㎡左右。位于湖东板块的路劲凤凰城一室一厅一卫（建筑面积：49.7㎡）的总价为150万。位于斜...
[独家报道] 吴中！太湖新城！
太湖新城作为一核四城之一备受瞩目，但是因行政区划分为吴中太湖新城与吴江太湖新城，随着吴江太湖新城的快速发展，吴中太湖新城发展问题也是大众关注重心。自2017年至今，吴中太湖新城共出让五宗地块，三宗商住、两宗商服地块。这几宗地块开拍至今，一直备受关注，尤其是正荣&金融街项目。随着板块内新房库存量不断的减少（歌林小镇房源18年年底所有住宅房源全部售罄；天地源太湖颐景仅剩5套房源），吴中太湖新城...
[独家报道] 暴走吴江运东板块！各个项目实况直击
园区南，目前3盘在售或即将开盘项目4大全新盘，3宗地块待面市即将挥别1万+/平？！趁着市场回暖的风，项目聚集的除了北新区、活力岛、狮山等之外，另一个分外令人瞩目的板块即是吴江园区南板块（吴江运东板块）。自2019年2月1日东环快速路南延（吴中区段）二期工程正式通车之后，吴江开车到园区与古城区，只需15分钟左右，吴江运东由此走向真正的“园区南”。而园区南近期房地产市场人气火爆的信息不绝于耳，为了解真...
[独家报道] 收集了苏州73个大小板块近一年的房价对比之后，竟然发现……
从全国21个城市政策松动到常州可2成首付、无锡3成首付，可见，全国楼市的小阳春来啦~然而，苏州楼市又是怎样的呢？随着苏州土拍回暖、房贷利率连续两月下调，苏州楼市也有明显的回暖迹象...据最新数据显示，就在上一周，新房住宅总成交量达1330套。二手房住宅总成交量达1686套。苏州节日后至今住宅商品房成交4414套住宅！苏州二手房节后至今的27天成交6098套住宅！合计成交超万套！与此同时，伴随着小阳...
[独家报道] 活跃的苏州二手房市场！各个板块价格大发现
一直都有不少人会问，苏州未来房价会怎样？新房市场中，板块之间的房价差异日渐明显，刚需购房者能选的区域板块只能逐渐的向周边去了。未来的事情无法进行完全预判，但目前苏州市场上达成共识的一点是以后苏州的房价格局将呈现“2345”格局：刚需2万起，首改善3万起，次改4万起，高端改善5万起。可以说，目前的苏州无论是新房市场还是二手房，都已经形成了这格局。苏州二手房2月11日至今的24天成交5336套住宅！那...
[独家报道] 霸者园区，即将上新！实拍园区8宗地块最新进度
前天，阿度整理了园区青剑湖版块待入市的地块项目（二手房挂牌价过5万！亟待新房的青剑湖7宗地进度一览），就有不少人私信阿度，园区还有哪些新盘入市。我们不妨先看一下苏州各区成交均价——从区域来看，姑苏区2019年2月商品住宅成交均价为36388元/㎡，相城区2019年2月商品住宅成交均价为23351元/㎡；新区2019年2月商品住宅成交均价为23243元/㎡；园区2019年2月商品住宅成交均价为357...
[独家报道] 二手房挂牌价过5万！亟待新房的青剑湖7宗地进度一览
2019年苏州的第一、二场土拍可真的是赚足了眼球！尤其是[2018]5号公告中的苏地2018-WG-37号青剑湖地块更是备受关注。（6分钟62轮报价，最终冲击175轮报价）作为园区后备房源的集中地——青剑湖版块，如今新房房源较为稀缺，二手房房价大多都已经涨到了3w+，阿卡迪四区挂牌价已经过五万~（数据来源：链家最新挂牌均价）自17年6月龙湖拿下苏地2017-WG-17号地块，青剑湖龙湖天街的建成意...
[独家报道] 惊觉！苏州这个板块房价……
就在2月25日，龙湖与首开联手拿下的苏地2018-WG-40号地块在拿地仅仅45天之后就出了规划方案。详情可点击（时隔45天，万业西地块规划已出！）查看。这宗地块有一个有趣的故事：为何底价没拿下，却在2019年1月11日加了9.1亿成交？！为何仅仅隔了45天就出规划？这两个问题这几天不停的有小伙伴问阿度。（不少人认为是，年初开发商资金比较充裕；以及相较于此前的规划调整。）1、鲜有新房入市，更是多时...
[独家报道] 2502套住宅上周成交，迎接“金三”推盘潮！
上周苏州楼市住宅共计成交2502套（2月18日-2月24日）新房市场，住宅成交和非住宅成交都是吴江区独占鳌头，领跑其他区域二手房市场，住宅成交是园区位列第一，非住宅则是吴中区位列第一一周新房住宅成交：共计成交864套，面积达106856㎡一周新房非住宅：共计成交332套，面积达18818.9㎡一周二手房住宅成交：共计成交1638套，面积达159801.3㎡一周二手房非住宅成交：共计成交159套，面...
[独家报道] 整理了苏州轨交3、4号线周边一年房价变化！我们发现……
昨天，阿度整理了轨交1号线、2号线站点周边的158个小区近一年来二手房挂牌均价的变化情况。不少人纷纷表示，想要了解轨交3号线、4号线的沿线房价情况变化。今天，阿度团队速速整理了已经通车的4号线，以及明年年底即将通车的3号线换乘站点周边的房价变化。快来看，你家小区如何？↓↓↓轨交4号线二手房挂牌均价一览表数据为安居客挂牌均价，非成交价注：数据可能与实际房价不同，仅供参考轨交4号线主线涨幅最大的小区是...
[独家报道] 一年！苏州轨交1、2号线周边房价涨跌大调查！
现如今，在苏州无论是买房还是租房，大家考虑的首要因素之一便是交通是否便利（例如：周边有无轨交、公交等）。近几年，轨交给出行带来的便利，使得不少楼盘“逢轨必涨"。那么在过去的一年，这些轨交房是涨是跌？涨跌幅度如何？阿度今天整理了1、2号线所有站点周边的158个小区近一年来二手房挂牌价的变化情况~快来看，你家小区如何？↓↓↓轨交1号线二手房挂牌价一览表数据为安居客挂牌二手房价格，非成交价注：...
[独家报道] 收集！环苏州9城1100+个小区房价，发现……
数据为2018年12月苏州房价来源：克尔瑞目前均价最低的吴江也要1.7w/㎡，位于吴江汾湖的新房目前预售均价目前都要1.9w/㎡左右。而园区的房价就更是夸张，昨天唐宁府领取预售，备案价均价3.67万元/㎡！二手房价格则更是高了，这一手房已经形成了倒挂。（链家最新挂牌均价）苏州房价一直属于稳中带涨，刚需族买房的选择也越来越少了……想去周边城市购房的购房者也逐渐出现，阿度此次给大家调查了周边9城的最新...
[独家报道] 巅峰巨献！苏州即将迎来19年最“牛”盛会！
2018我们见过这么一群人他们热心公益，用自己的一腔热血服务社会他们兢兢业业，用自己的专业技能创造价值他们开拓进取，用创新推动着一座城市的发展……2018我们也见过这么一群人他们洞察生活，耐心品味时光的告白他们细心聆听，在浮躁中找寻灵魂的庇所他们热爱阅读，从阅读中感受生活的魅力……1月17日他们将齐聚2018苏州之巅&心灵朗读之夜分享他们背后的故事。汇聚一城精粹，问鼎时代巅峰一场客观的、全...
[独家报道] 房租抵扣个税引发房东坐地起价？！速看苏州各区房租现况～
近期，房租抵扣个税的事情已经刷遍了朋友圈。最为热议的莫过于下图：▼▼▼房租抵扣个税却被房东威胁涨租金房租要被推涨？关于此事——1、12%的税率和房东应交税额存在夸大嫌疑，并不准确。2、国家税务总局12366纳税服务平台，客服表示：目前没有接到根据专项附加扣除信息追征房租相关税费的通知。不过苏州的租房市场目前价格怎么样呢？作为就业机会最为丰富的工业园区，众多高新产业企业的聚居，以此也迎来大批的租客。...
