该地块于于2017年9月28日被中海，以总价35.5亿，楼面价23231元/㎡竞得，溢价率达14.88%。当时，这宗地块在当初挂牌之时就有要求，房屋销售基准限价42000元/㎡。

虽然阿度是中午时分前往中海上东区踩盘的，但进去售楼处的时候，里面已经有客户在了。

概况：有4栋将会建成酒店，住宅产品则以高层（17层产品）和洋房（11层产品）为主，所有户型面积都在143㎡左右，高层2梯2户，洋房1梯2户。

据销售介绍，目前项目预计将于15号左右公开样板房，20号左右开盘，目前预约客户2000组左右，首开应该会开6#、16#、17#、18#、19#。

由于该地块在拍卖时候已有规定，最高均价42000元/㎡，这样一套价格将在600万左右。

销售在了解了阿度的情况后也表示，哪怕阿度名下无房也可能无法做到首付30%，首付有可能需要达300万，贷款300万。因为银行贷款不一定能贷下来总额的70%，所以首付的金额不会太小……

上东区目前各楼也几近封顶

周边配套有：奥体中心、园区外国语学校、苏大附属儿童医院……

苏州工业园区外国语学校

苏大附属儿童医院 

奥体中心（来源：网络）

下周四，苏园土挂告（2018）第04号地块即将开拍，地块位置就在中海上东区斜对面。

就在上周园区挂出一款新的住宅用地，就位于上东区斜对面。

该地块起拍楼面价20200元/㎡，起拍总价27亿，保证金8.2亿。

12月6日，开拍