710亿！

3039427㎡，

以“理性”&“平淡”为名的18年苏州楼市

依旧卖出如此多地块

先看一波

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1、18年苏州楼市从土拍恢复理性开始，kfs用房价倒退地价从而参与土拍，因此18年鲜少出现很高的溢价率，经常以底价或者低溢价率成交，（流拍现象也多次出现）不过教于往年的土拍起拍楼面价而言，如今已在高位，刚需地块经常出没于相对比较偏远的地点。

此外，由于kfs融资难度上升，高总价地块也不愿意轻易入手，不过“家里有矿”如各大国企则在此时“捡漏”也是一种“幸运”。

2、热门如园区地块或是鲜少出让的地区则依旧有kfs愿意一争高下。

3、18年多宗配套建设用地的拍出也愈发令人期待后续苏州的配套。

4、相教于往年，各大新晋ksf的进驻，今年却相对较少。

5、18年出让的宅地，出让要求显然更加严苛，多宗地块要求配建幼儿园或规定了最小户型面积等。

而吴江则在18年拍出

51宗地块

131亿

1668412㎡

（图表中不包含经济适用住房地块）

吴江出让地块教于往年也略显平淡了许多，不过如太湖新城、汾湖等地区依旧收到追捧，此外，吴江各大镇区逐渐全面加入土拍行列，例如远洋拿下了桃源地块。

4800元/㎡起拍！园区湖东挂出一宗绝版商住用地

限时竞价开始时间： 

2018-12-31 11:00 

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