上周苏城楼市成交大幅缩水 商品住宅跌近五成 二手住宅跌一成多
所属分类: 本地新闻 2018-10-30 09:40:29 编辑:duye 浏览次数 698 次
上周,苏城楼市可谓是冷热交加,一方面,市场成交量惨淡,商品住宅跌了近五成,二手住宅跌了一成多;另一方面,市场推新情况显得较为火热,符合“银十”预期。诸葛找房数据研究中心监测数据显示,10月22日-28日苏州市区商品房成交约1200套,其中住宅成交约730套,环比前一周下跌近50%;二手房成交约2400套,其中住宅成交约2100套,环比前一周下跌了17%。此外,上周共有13个项目领取预售,3750套房源入市。
上周,苏城楼市成交情况不尽如人意,商品房成交量“暴跌”,较前一周减少700余套,住宅成交量跌破千套;二手房继前一周成交量创新高后,上周同样有所下滑,从区域住宅成交来看,除姑苏区小幅上涨,各区成交量均不同程度下跌,其中园区、吴中区、吴江区跌幅超20%。
而市场推新表现倒是不错,上周共13个项目领取3750套房源预售。“房荒”的园区同一天三盘领证,因限价和房源稀缺,迅速引起关注,上周均已开盘。吴中区4个项目领取900余套房源,南山维拉均价仅约1.5万元/平方米,是实打实的苏州房价洼地;建发独墅湾最后两栋高层领取了预售证,均价约为2.6万元/平方米;姑苏正弘府和歌林小镇也领取了少量房源,抓住了“银十”尾巴。吴江区2个项目首次领证,汾湖上湖名著领取约160套的叠墅,盛泽禹洲雍泽府领取约100套联排,备案价格不低。相城区也有2个项目领证,新城星昱未来在上周日领取500套出头的房源预售,并在当天下午及时开盘;碧桂园新翼广场领取约120套商业。另外,高新区新澎湃社区首次领取430余套精装高层,备案价约1.9万元/平方米起。截至10月21日,本月共计21盘领证,约8100套房源入市。
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