随着11月的到来，楼市传统销售旺季“银十”也已经结束。在“十一”黄金周的影响下，10月份苏州商品房成交量略有下跌，据房天下统计，共计成交8062套，成交面积125.05万平方米，其中商品住宅房成交6136套，较9月减少了175套，环比下降2.77%。10月份，市场新增商品房源8982套，市场表现平稳。

　　从区域住宅成交看，“双吴”成交出色，成交量领跑六大区。其中，吴江区住宅成交量为2357套，在六大区位列榜首，吴中区毫不逊色，住宅成交量达到1716套。相城区位居双吴之后，住宅成交882套。苏州高新区住宅成交量为700套，姑苏区成交267套;苏州工业园区成交214套。

　　从单日成交套数来看，10月住宅日成交峰值出现在31日，当天住宅共成交1519套，成交低谷在28日，单日成交8套。

　　据苏州市区商品房销售网上管理系统显示，10月市区有25个项目领预售证，共计推出8982套房源，其中已有13个盘集中推新。10月原有17个纯新盘入市，但大多数楼盘没有在预计的时间开盘，从而加入11月开盘大军。因此，11月苏州计划入市的纯新盘数量增加不少。

　　据房天下统计，11月市区预计有29个盘推新，其中22个纯新楼盘，纯新楼盘成为11月楼市推新的主力。

　　苏州高新区和双吴板块将成为11月纯新楼盘入市主力，其中苏州高新区5个楼盘、吴中区4个楼盘、吴江区6个楼盘预计入市。另外，苏州工业园区与姑苏区各有2个纯新楼盘，相城区预计3个纯新盘入市，其中不乏购房者较为关注的热点楼盘。

　　中海上东区将推出建筑面积143平方米的高层房源;九龙仓国际金融中心将推出100—260平方米的住宅房源，两个楼盘都属于苏州工业园区因而颇受购房者关注。苏州高新区的新澎湃国际社区预计11月开盘，推出高层与小高层，建筑面积92-125平方米。姑苏区的金科仁恒浅棠平江预计11月开盘，推出洋房、高层房源，建筑面积125平方米、140平方米、180平方米。

来源：姑苏晚报