一瞬间,天凉好个秋!涉宅地块仅成交2宗
所属分类: 本地新闻 2018-10-17 10:23:23 编辑:duye 浏览次数 641 次
全国至今流拍土地近900宗!
楼市政策深入“房住不炒”
未入市地块都处于较高段位
此次,低价地块却未能成交
今日土拍
成交6宗
其中一直住宅一宗商住
2宗住宅用地流拍
成交总价
总价是42亿1901万
苛刻的要求
1、最小户型建筑面积不得小于120平。
2、住宅建筑全部采用装配式建筑,单体建筑预制装配率不低于20%。
3、低层建筑(地上三层(含)以下)不做强制性要求以外,其他住宅建筑全部成品化。
地块周边
居民楼、工厂等不利因素。
总价太高,31.5亿
要求苛刻
1、最小户型建筑面积不小于110平方米;
2、 住宅成品化建设和交付使用;
3、 装配式建筑,单体建筑预置装配率不低于30%。
4、 南北两块地可统筹平衡,但单独地块容积率必须大于2.0;
5、 单体建筑面宽小于等于60米;
6、 要求配建幼儿园,规模不低于2轨6班;
7、 配建社区用房和养老用房,前期装修标准不低于1000元/平。
地块周边
很少见的场面了,
18轮竞价,相城城建斩获,成交总价22002万,
成交楼面价8204元/㎡,溢价率17% ,
地块容积率>1.0≤1.5 。
此前小道称报名房企有中梁,那么有可能这18轮竞价就是他俩在博弈。
望亭商住2018-WG-24号地块,位于相城区望亭镇鹤溪路东、牡丹路北。地块的左侧是望亭中心小学、幼儿园,地块对面是望亭商贸街。
总价38.79亿
底价成交,苏高新集团斩获,
成交总价38.79亿,成交楼面价18000元/㎡,
地块容积率>1.0且≤2.3 。
狮山2018-WG-27号地块,位于高新区狮山街道珠江路东、向阳路北。
今天地产朋友圈最火热的莫过于,土拍凉凉。
也不乏,多数聊天者见势抛出楼市走凉之见解。
在阿度看来,土拍走想理性已经是常态,尽管今年以来四次降准,但依照精准扶助已经“房住不炒”原则,这些资金没有走向楼市以此房企融资难是一大问题。
此外,苏州目前或者将来的库存大区在浒通版、吴江以及相城等区域内,此外还有各版块的高价待入市地块,此时倘若能低溢价捡其他版块的漏,kfs也是运气满满。
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