伴随着中国城镇化进程的加速发展，城市运营成为一个崭新而又必然的课题，房企转型城市运营商也成为大势所趋。中国金茂，作为城市运营领域的佼佼者，经过近二十年的积累和沉淀，形成了自己独特的运营模式和运营逻辑，优质的成绩单备受各界的认可。

值得一提的是，金茂上海区域公司以上海为大本营，跟随长三角一体化的进程，在上海及周边城市打造了多个城市运营的典范项目。秉承城市运营的核心逻辑，金茂上海区域公司在践行的过程中始终不断思考和探索，寻找城市运营突破与革新的更多可能。

据了解，2020年10月22日，以“重新发现城市价值”为主题的金茂上海城市共营者大会将在上海世博创意秀场隆重举行，这是行业内房企首次举办的共营者大会。届时，数百位城市运营的参与者、建设者、贡献者、分享者与见证者将以城市“共营者”的同一身份齐聚一堂，分享城市运营的内涵，交流城市运营的经验，共享城市运营的未来。

深耕长三角 持续优化城市运营战略版图

作为中国领先的城市运营商，经过多年探索和实践，中国金茂确立了以城聚人，以城促产的“城—人—产”城市运营逻辑。

当前金茂城市运营进入规模复制期，截止目前，中国金茂已布局全国49城，涉足环渤海、长三角、珠三角、华中及西南等重点区域的核心城市，城市运营项目总数达25个。伴随着长三角一体化的不断发展，金茂上海区域公司先后进驻了上海、苏州、宁波、杭州、温州等长三角10个城市，共计开发了53个项目，9个城市运营项目。

（金茂大厦 实景图）

据了解，金茂上海区域公司在上海及周边城市目前已开发的9个城市运营项目主要包括以上海金茂北外滩 、杭州富春金茂星外滩为代表的城市核心综合体，以及以张家港智慧科学城、宁波生命科学城、嘉善上海之窗智慧科学城、常熟金茂智慧科学城、温州平阳鳌江项目为代表的城市新城。

（张家港智慧科学城 实景图）

彰显运营功力 缔造城市运营项目典范

凭借深厚的运营功力，金茂上海区域公司打造的每一个城市运营项目都成为业内备受瞩目的焦点。以上海金茂北外滩为例，该项目自2007年起开始规划建设，是中国金茂继浦东新区开发后，“城市核心综合体”系列的又一标杆力作。项目总建面约150万方，共建有34栋甲级总部办公楼，引入了15家央企、国企、大型跨国企业和35家航运功能性机构，以及4000家航运服务企业，为社会创造了10万个就业机会，是亚洲最大规模的绿色商办建筑群。

（上海金茂北外滩 实景图）

再如杭州富春金茂星外滩，该项目位于富阳区富春板块核心，邻近富春江。项目定位于富阳城市之眼，是未来商务休闲文化的新地标。项目包括16.5万方览秀城、5万方五星级酒店、21万方天际线办公塔楼，另外还有滨水风情商业街区、科技馆、市民广场、游艇码头等多类型功能，将真正打造一个立体复合型的高品质开发项目。

（杭州富春金茂星外滩效果图）

业内人士指出，每一个项目大热的背后，都印证了中国金茂“城市共营”理念的成功，改变城市界面、导入城市人口、升级城市产业、完善城市配套、导入城市资本、引领城市生活。

致敬城市共营者 缔造共赢生态圈

城市共营是一个系统的课题，“离不开政府、产业方、消费者、业主等各方的深度参与和积极贡献，以及各种资源的整合，这里的每一方都是城市共营的一份子，包括金茂”，在中国金茂高级副总裁陶天海看来，正是有了上述包括政府在内的各方的支持，金茂才能够在城市运营领域持续创造价值。

（上海之窗智慧科学城 效果图）

作为城市共营的“一份子”，金茂基于对城市运营的思考和沉淀，希望打造一个行业内互相联动、交流分享的平台，以此持续实现城市共营的革新和突破，并借此表达对城市共营者的敬意，秉承这一良好初衷，金茂上海城市共营者大会应运而生。

2020年10月22日，以“重新发现城市价值”为主题的金茂上海城市共营者大会将在世博创意秀场隆重启幕，这是国内房地产行业第一个以共营者理念为主题的大会，必将成为地产行业城市运营的领先风向标。

（宁波生命科学城 效果图）

据了解，本届金茂上海城市共营者大会分为共赢、共营、共生、共融四个篇章，大会将分享金茂对城市运营及共营理念、愿景的思考，发布金茂上海区域公司战略，并举行金茂上海区域城市共营者联盟启动仪式，希望借此打造一个政府、金茂和合作伙伴共赢的生态圈。

尤其值得关注的是，大会还将举办以“城市·共生”为主题的论坛，由上海交通大学医学院附属瑞金医院院长宁光院士、复旦大学经济学院院长张军教授、无锡灵山文化旅游集团董事长吴国平先生、三联书店董事兼总编辑黄韬先生以及英国贝诺董事上海贝诺负责人庞嵚先生等行业大咖组成的顶级嘉宾阵容，将围绕城市运营的现状、痛点、成功要素等议题展开思想的碰撞，迸发共赢的火花。

以中国领先城市运营商的占位，高居城市运营行业的宏观视野，金茂上海区域公司即将开启构建城市共营生态圈的全新征程，而这场有关城市共营的宏大叙事也将由金茂上海城市共营者大会拉开帷幕，让我们拭目以待！

（上海金茂北外滩 实景图）