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本地新闻

[本地新闻] 春节至今,楼市发生了哪些大事件?

近日,万科在深圳召开2018年第一次临时股东大会。会议现场审议了《关于提请股东大会授权发行债务融资工具的议案》和《关于调整公司董事和监事薪酬方案的议案》两项议案,据报道,两项议案均获通过。万科4位独董的年薪将从原来的税前30万提高到60万元董事会主席郁亮的薪酬将与万科利润率直接挂钩现场图(来源:证券时报·e公司)此次股东大会的《关于调整公司董事和监事薪酬方案的议案》,却一次性地披露了2010年...

[本地新闻] 金三银四即将开启 新房上市却创新低

名城苏州网讯 今年春节长假期间,苏州市区楼市表现不俗,共成交商品房203套,是去年同期的9倍多。面对即将到来的金三银四,楼盘上市情况会如何?又有哪些亮点值得关注?  去年,相城板块在土地市场上表现抢眼,区内在售楼盘也是供销两旺,多个楼盘进入年度销量排名前十。高铁新城板块一家楼盘的销售人员昨天告诉记者,今年金三银四他们准备趁热打铁,加推新房源。  不过整体来看,开发商们对今年的金三银四普遍不太起劲...

[本地新闻] “源”满佳节 | 中国人最朴实的信仰,是一场团圆

关键字:过年回家,旅行青蛙,复式建筑,真热闹啊,家家赶着做年菜,到处是酒肉的香味。男女老少都穿起新衣,门外贴好红红的对联,屋里贴好各色的年画,哪一家都灯火通宵,不许间断……中国人最朴实的信仰,还是一场团圆。一年到头,中国960万平方公里就是一个大型的情感磁场,远在他乡的男男女女老老少少,都迫不及待的回到最初离开的地方,那里才是最有味道的地方。所以冯骥才说,人情味是中国人最深的年味。示意图是啊,历经...

[本地新闻] 重磅!苏州2宅地流拍,古城3宅地或底价成交,度假区受捧

虽说6号公告开拍经历了一番波折延迟了两天,总算今天还是开拍了9宗宅地!然而,古城底价纯住宅地块成交啊越溪、甪直涉宅地块流拍啊!度假区受捧合计86.8亿~今日成交一览——古城三宗地块:66、67、68号地块底价成交!1%溢价率成交!×266号古城地块仅仅一轮报价便被永威置业拿下!底价成交古城纯住宅底价成交啊!与此同时69号越溪地块,74号甪直地块流拍流拍啊!苏州市区几年一来头一遭169号越溪纯住宅地...

[本地新闻] 重磅!“园区东”要起飞!甪直最新规划来啦

园区近些年来出地较少,总的来说以青剑湖,独墅湖周边为主。也是因此很多板块以沾边园区为宣传口径,比方说:尹山湖前几年就被成为园区第二,吴江板块则被称之为园区南,一直以来甪直板块是园区东成了许多企业,最主要是房企对外打品牌的一个方向。不过“园区东”的发展一直不温不火,即使16,17年的土拍情况还是叫人欣喜的,但是以高价地块入市形成的改善楼盘去化情况还是比较堪忧。但是就在今日,苏州规划局公示网站挂出:《...

[本地新闻] 2月苏州市区仅4盘有推新计划 1月有6个楼盘“爽约”

2018年1月即将过去,苏州楼市表现如何?数据显示,市区原本有13个楼盘计划在1月份推出新房源,但是截至今天,仅有7个项目如期开盘,“爽约”楼盘达6个。2月份又遇春节假期,市区仅4个项目有开盘计划。  每年的年初都是楼市的淡季,一则此时气温偏低,二则适逢传统春节假期,看房的市民比较少,所以此时也是各开发商调整歇息的时间。  2月份计划开盘的4个项目有两个在相城区,另两个分别在吴中和吴江。相城区的湖...

[本地新闻] 6号公告复活!279亿起,20宗地块本周四,五开拍

昨日(1月29日)6号公告开拍前一天一则暂停出让的通知20宗涉宅用地,暂缓出让但是,不到24小时苏州国土资源局发出公告6号公告恢复啦~只是系统故障而已土拍延期两天!截止到目前为止多宗地块已经有报价——古城三宗地块,皆有一轮报价地块详情——起拍楼面价21000元/㎡,最高限价29295元/㎡。66、67、68三块迷你地块,66号面积为10219平,67号地面积为7161.4平,68号地面积为1006...

[本地新闻] 当代蘇洲府MOMΛ在售别墅类产品

当代蘇洲府MOMΛ在售双拼别墅(合院)面积在330-400㎡之间;在售独栋别墅约面积在550-600㎡之间;在售叠加别墅面积约为250㎡。总价区间在700-3500万/套之间,具体一房一价,可详询售楼处。...

[本地新闻] 购房者在买房时如何保持头脑清醒?海南置业有讲究

房产买卖的主战场—售楼部,常常是房产买卖双方上演“拉锯战”的“阵地”。对卖方而言,售楼部里的置业顾问、销售团队都经过专业培训,从购房者踏入售楼部开始,就有一整套完整的销售说辞。而就大多数购房者而言,却很容易就在这“循循善诱”中“沦陷”。那么,购房者如何在买房时“保持清醒”,应该如何应对这些“销售说辞”呢?初级篇价值地挖掘与还原统一完善的“销售说辞”及“营销方法”是房地产销售团队不可或缺的制胜法宝。...

[本地新闻] 买房是大事 教你12招冷静选房保证不后悔

买房是大事,如何做到既买到好房或自己中意的房子,以后不至于后悔。首先要知道哪些情形导致买了后悔。从已成为房奴及成功投资房产的角度看,后悔产生如以下情形。1、不留余地—计算首付把家底掏空了:许多人是在急切之中买房的,特别是自住为目的的买房。因而不会计算甚至不计算自己的首付能力。而且实际购房中,首付仅是买房过程中先期投入资金的一部分而已。建议无论何时超前消费都仅限于用国家的钱即贷款,对自己的手中钱应该...

[本地新闻] 三亚买房指南:海景房一定好?离岛后房子该怎么办?

国人尤其是北方人在三亚购置房产的热情不断高涨,购房人群地区差异较大,外地人如何才能快速熟悉三亚环境,在诸多楼盘中物色到好房子?支招购房攻略,助购房者打一场胸有成竹的买房仗!在三亚买房有几种渠道:一是从网络先了解楼盘,后去电咨询;二是通过当地门店中介公司介绍买房;三是找当地出租车带你去各个楼盘先看再买。三亚房屋类别三亚房地产市场房屋产品类型:产权式酒店公寓、住宅公寓、酒店别墅、独栋住宅别墅、叠拼住宅...

[本地新闻] 买房须知的房地产基本常识

现在买一套房子很不容易,为了节省一笔开支,购房者或许会选择自己办理房产证。然而,不管是委托代办还是自己办理,都需要提供一些资料和证件,其中包括:常规的资料和证件:填写房屋权属登记申请书。可以到当地房管局办理窗口填写或者从当地房管局网上下载表样填写;提供购房合同,如果是拆迁安置房则需要提供拆迁安置协议;提供购房发票;提供商品房初始登记证及房屋平面图,可向房产公司索取,如果还未办理初始登记证则可以提交...

[本地新闻] 购房宝典:在签署购房合同时需要注意的七大要点

核心提示:购房者在购房过程中应选择正规的营业执照齐全的中介公司来签署购房合同。天津中原市场数据研究分析中心张玉提醒购房者在签署购房合同中需注意的七个要点:第一:签订合同前必须认真核实房主的身份,防止假房主骗卖或者一房多卖的情况出现。房产也是骗子的重要目标,近年来假房主骗卖或者一房多卖的情况也经常出现,往往购房者付了定金和首付款正准备过户时才发现自己上当了,去找人去又无法找到当初签约的那个人了。因此...

最全汇总买房要交哪些税费?

[本地新闻] 最全汇总买房要交哪些税费?

买房不仅仅只要交了房款就完事了,还要办理房产证,缴纳各种税费,这类东西还是比较麻烦的,今天乐居君和大家一起分享买房要交哪些税费以及大致的费用。买新房要交哪些税?1 契税90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税,90-144平米普通住宅1.5%,超过144平米3%,非住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收。交纳相关费用,开发商会出具正式的购房发票。2 印花税...

[本地新闻] 关乎业主切身利益 二手房交房注意事项

对于业主来说,交房是非常重要的一个环节,是关乎业主切身利益的方面,这一点在二手房中体现的更加明显,那么对于二手房交房注意事项有哪些呢。交房注意事项一:买卖合同签订当事人依法享有自愿订立合同的权利,因此买卖双方在签署合同之前应留意看清合同各条约商定的权利义务,如:合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、履行期权、违约责任、纠纷解决等题目,均应全面考虑,结合自身情况对合同中商定做好预算,以免因合同签订...

[本地新闻] 买房必看!楼市复苏期的20条选房攻略

1、不一定要新房买新房,固然是最好,可市区合适房源并不多,要么房价太高,要么户型不合适,而且大多是期房不能马上入住。二手房基本可以马上入住,可是老旧的问题,还有产权的过户比较麻烦,找中介比较担心。仅从楼体外观的崭新外观上,新建房新颖的设计、合理的布局、低密私密的居住环境显然更能满足年轻人的审美和居住需求。二手房目前的房源供应仍集中于老居住区,楼体和户型都略显老旧。作为年轻置业者需要引起重视的是,新...

[本地新闻] 买房子时当心八大霸王条款 注意九大购房陷阱

买房签合同几乎是所有购房者都要经历的过程,合同既是购房者购房凭证,也是未来购房者维权的法律依据。市场上存在很多关于房产的纠纷,为达成成交,有时置业顾问会对购房者做出很多承诺,很多人是因为这些承诺才掏钱买房。但是这些承诺如果写不进合同,就仅仅是过眼云烟。购房合同为统一模板内文难修改买房合同签订流程其实非常简单,购房者缴纳完首付之后,开发公司给予购房者一个购房凭证或者纸质合同,购房者到银行验证完个人征...

[本地新闻] 如何规避买房4大易犯错误? 不懂这些买房肯定吃亏

眼下,正值“金九银十”房地产传统旺季,各大房地产开发商绝不会错过这个销售的绝佳时期。据记者踩盘了解到,从9月开局到现在,开发商扎推开盘的同时,各种新颖有趣、精彩纷呈的活动也在相继开展,一场楼市营销“大战”似乎已经打响。作为购房者,也不能光看热闹,面对多如牛毛的楼盘和五花八门的优惠信息,练就一身披沙拣金的本领成了购房者的必修课。但是买房对于大多数购房者而言都是头一回,考虑到这一点,购房专家来支招——...

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