近年来，随着城市化建设不断发展，城市住宅小区如雨后春笋一样拔地而起，随之带来的商铺置业热潮亦开始持续走高，“理财无数，不如门前一铺”是大多数投资者给予商铺的共同认知。

社区商业凭借可观的消费力和客流量，低成本、高产出。敏捷的先知者抓住机遇、率先介入，取得了辉煌的业绩，商铺市场迅速成为房地产市场关注的焦点之一。

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在经济快速发展的时代背景下，越来越多的人选择发展副业来增加收入，而投资金融产品又伴随着很大的风险，多数投资者格外谨慎，不敢盲目跟风。

相较于变数大的金融产品，入手商铺显得更为稳妥，一方面，作为固定资产，商铺是抵御通货膨胀的理想避风港；另一方面作为工作之外的副业收入来源，商铺可自营、可出租，收益方式灵活多变，用小投入，坐享靠“铺”人生。

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随着城市三环规划的落定，城东未来集居住、商业、办公，为一体，棠颂云著作为港城芯顶流红盘，坐拥城市优渥配套资源，商铺毗邻万达商圈，根据数据，全国万达广场平均每日客流量超过500万人次，单个商圈平均每天约5.2万人次客流量，另外，港城万达周边商铺租金约5元以上/㎡/天，在其辐射下，棠颂云著商铺将共享万达商圈数十万人潮福利，成为高消费新领地。（相关数据来源于中国财经、安居客）

除此之外，交通之于商铺，犹如人气的聚宝盆，得益于便捷的交通，棠颂商铺成为“天时地利人和”的社区商业，铺铺临街，可以轻松运营没烦恼。

*区位示意图

商业发达时代，人潮即为消费潮，所谓“钱潮追人潮”，在大人气的支撑下，商业的经营能获得更多的保障。

项目稳扎城芯，自带棠颂云著社区，周边金厦阳光、翡翠公馆、公馆1790、恒大雅苑等成熟社区环伺，约万户的业主保障客源，辐射周围约30万流动人口，多重人潮汇聚，实力演绎“财富追人潮，人潮驻城芯”。（相关数据来源于金新城集团官方微信账号）

*数据来自安居客

棠颂云著临街商铺，临市政干道规划路，也是小区主要出入口，建筑面积约79-251㎡不等。

1拖2设计，布局灵活，可改造空间大，包容多元业态。约4.5米层高，挑高设计，展示面强，吸金力不打折；户型方正，利用率高，昭示性强，可满足投资者多业态经营的需求，租售自营两相宜。

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先见者明，先行者赢。价值澎湃、人潮汇聚的棠颂云著临街旺铺，将是所有投资者坐享城市发展红利、拥享财富的美好之选，未来必将撬动张家港的财富时代。

港城芯，万达旁

棠颂云著临街旺铺

建面约79-251㎡大型社区醇熟街铺

多业态经营财富聚集地

即将发售静待争藏